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香港買房負擔重 得不吃不喝20.9年

【住展房屋網/綜合報導】根據國際公共政策顧問機構Demographia調查,香港房價與家庭入息中位數比率於去年達到20.9倍,也就是說,在香港1個家庭必須不吃不喝20.9年才能購購買1間住宅。該數字亦創下該調查以來的最高水平,香港更是連續9年排在全球第1位。

根據路透報導,由Demographia所調查的數據觀察,香港的指數屬於嚴重無法負擔(severely unaffordable),排在第2的是加拿大溫哥華的12.6倍,第3是澳洲雪梨的11.7倍。於該份調查報告中也預估,在下次調查期間的香港房價將下跌,部分房地產專家認為香港住宅於今年將下跌15至25%,儘管跌幅大,但對於當地家庭而言,仍是嚴重負擔不起的高房價。

以整體情況來說,全球中美國房價屬於最可以負擔,全國房價與家庭入息中位數比率為3.5倍,愛爾蘭和加拿大全國則分別是3.7倍和4倍。該項Demographia調查涵蓋全球8個國家合計309個大城市,8個國家為澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡、英國及美國,其中香港是該調查內唯一的中國城市。

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