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「租比買便宜」英國房市6年來首見

【住展房屋網/綜合報導】據《BBC》報導,英國房產機構漢普頓(Hamptons)研究指出,受新冠肺炎疫情影響,英國六年多來首見租房比購屋「便宜」。專家分析,儘管過去一年平均租金上漲7.1%,仍不敵房價攀升和高貸款價值比(LTV)抬升房貸利率,提高購屋及持有房屋的成本,使得單月需負擔房租開始比房貸金額低。

研究指出,新冠肺炎疫情於去年3月爆發以前,民眾若以10%頭期款購屋,每個月的存款會比租房者高出102英鎊(約3951新台幣),但如今倫敦的首購族會發現,以月開銷來看,若是租房,需負擔房租平均為1054英鎊(約4萬新台幣);若選擇購屋,房貸平均需還款金額為1125英鎊(約4.3萬新台幣)。

漢普頓(Hamptons)研究主管Aneisha Beveridge分析,新冠肺炎疫情是造成目前買不如租的原因,因此她認為,今年下半年間,租房與購屋間的月支出差距將縮小,並在2022年回歸長期水平。

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