【住展房屋網/台北報導】大同區一直在期待的指標大案-「興洋新天地」終於要推出，不只大同區，三重及中山區也在等著這個指標案，因為此案單價一定會十分可觀，使得週邊區域的房價能有支撐點。不過話說回來，現在北市的市況感覺並不是如此，並非有高單價的個案出現就能支撐房價，產品、地段的落差往往才是案子成敗的最重要原因，差一點就差很多。
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| 「興洋新天地」建物外觀。 |
「興洋新天地」其實算是已經潛銷很久，在去年九、十月就有人在建案現場待命，不過今年三月底才算正式公開；本案為都更案，全案規劃171戶，大約80戶左右可對外銷售，店面部分全部保留，產品有48、60、88坪三種，樓高19層，外觀全石材，是目前雙子星計劃附近十分顯眼的地標之一。
「興洋新天地」目前表價115至155萬/坪，平均約130萬/坪，創下本區段單價新高，目前已售出3成，稱行情價皆在百萬以上，以48坪的產品反應最佳。
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在民權西路、迪化街口也有新案「菁選集」，此案也是合建案，產品以2、3房為主，臨台北大橋引道，單價破9字頭，行情預估在75萬/坪以上，雖然小環境質感不佳，但廣吿戶總價1688萬起，又近捷運大橋頭站，反應也十分熱絡。
舊案「森立方」銷售已近尾聲，雖然之前為等建照拖延許久，但因為是低總價產品，表現還是不差，目前銷售超過8成，行情稱達到60萬/坪的區段高標。
大同區前陣子來人不多，成交速度較慢，現在的新契機就是北市長侯選人連勝文打出振興西區的訴求，大家也等他要端出什麼新牛肉，再搭配線上大案大打媒體，市況應可更加熱絡。
