【住展房屋網/台北報導】北投推案重點區-奇岩新社區，因為多數新案建照都延宕，原本預期的5月推案潮因此消失，最快也得等到5月下旬，甚至是下月才可能有較大量推案，也因此影響了北投整體房市表現，目前整區唯有小坪數案「明德A+」銷況較順一些。
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| 「明德A+」接待中心。 |
「明德A+」是上月下旬才公開的案子，位自強街上，產品以20~26坪為主。因為總價低，距捷運也不遠，目前銷售狀況看來還不錯，成交價稱要80萬/坪，客層以自用客戶居多。
奇岩新社區內唯一有建照，銷售中的「玉山岩」，54、75坪產品近完銷，目前主推130坪產品，銷售已超過5成。因奇岩新社區還是相對有聚客效應的地方，雖然多數個案建照未取得不能銷售，但普遍個案一週還有10多組到20多組不等的來客。
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新北投站則有小案子「八勝居」推出，此案位新民路上，東南側看出去棟距視野佳，為一層一戶3房規劃，四面皆有開窗、採光，表價暫定60萬/坪，成交價在53萬/坪以上。新北投另有兩案再次推出，「東騰越」搬至基地旁銷售，表價77萬/坪，還有約7成案量可售；樂高高現改由建設公司自行銷售，剩下產品多中高樓層，表價拉到80萬/坪，成交要65萬/坪以上，還有10戶31~32坪的產品可售。
接下來北投還是得看捷運石牌站的璞園、東家合作的指標案「吾上琚」，以及奇岩新社區內各案表現，另外唭哩岸站、奇岩北側也都有新案準備進場，未來新案並不少，待推出後應該多少能刺激一下人氣及買氣。
