【住展房屋網/台北報導】北市新成屋、預售屋市況普遍在四月後就更為冷清，但近幾週小坪數產品來人不少，買氣則仍下滑，部分案場提到，有出現想撿便宜的客戶，多少撐起一些來客量。
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中正區公開不久的「睿泰川端」，可售戶數僅剩個位數，銷況看來不錯，平均單價都在90萬/坪以上；羅斯福路二段30巷的「靜吾間」則是提到4月後銷售明顯趨緩，目前銷售率已過5成，以19坪產品反應最佳。
志嘉建設的地上權案將在稍後公開，案名「志嘉水矅」，位在羅斯福路上，國語日報大樓旁，產品是20~35坪，使用年限50年，銀行貸款有6成，目前初估開價會在120萬/坪，成交至少也要百萬以上。
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大安區部分，「大安A+」表現不差，只剩2、5樓共4間，行情要125萬/坪，主要還是區域客購買。而此區新案則多為大坪數，像是青田街12巷內的「青田青」，規劃108坪，開價200~220萬/坪，已潛銷一段時間的「敦南寓邸」，坪數133坪，外傳要賣190萬/坪，另外和平東路三段212巷的「友座臻璽」，則是市場上少見的43坪產品。
已是置產客買盤的大安、中正區，近期來客量還不少，雖然無效客比例高，但也間接看出政府利空一出，就有人想出來看看，如此一來房價還可跌三成嗎?有業者打趣，不用三成，降一成可能就有人要出來掃貨了。從目前市況看來，打房效應已經出現，即使如此，市中心仍然沒有降價。
