【住展房屋網/台北報導】同樣受到打房波及，北市一級地段－大安區銷況同樣靜悄悄，扣除新個案的基本客源(口袋客)外，多數個案呈現銷售停滯的情形，尤其是近2個月的時間，客戶態度大多偏向觀望。

「瑞安君子」訴求位置佳，鄰近公園與捷運站。

即便如此，還是有新案子加入，位於瑞安街208巷內的「瑞安君子」，規劃一層一戶50坪產品，挑高3米6，訴求鄰近大安森林公園、捷運大安站，表價170萬/坪，成交價估計至少要130萬/坪。

相距不遠處的和平東路二段107巷也有新案「大安高邸」推出，產品為一層一戶複層式住家，標準層約36坪，據稱結構施作時就有人在詢問，目前只有2戶可售，表價150萬/坪，成交約在130萬/坪左右。

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此外，在羅斯福路二段111號這裡也準備推出新案「墨花香」，座落於主幹道上，距離古亭捷運站約220公尺，步行可達，產品坪數為30、52、60坪，單價約在150萬/坪，估計行情價至少155萬/坪。

而關於其他個案，指標案「青田青」，對外稱已有售出，成交價是此區目前線上最高的185萬/坪，「麗水自在」目前則剩3間，成交155~178萬/坪，案場來客數普遍維持在10組左右。

以5000萬起跳的總價來看，大安區主要鎖定中高階客戶，不過因最近情勢稍為低落，這類客戶也在觀望，主要多是藉由打房因素，向賣方砍低價格的買客較多，因為鎖定此區的資產族非常清楚，無論是何種投資管道，還是購買房地產最為保值、穩定。