【住展房屋網/台北報導】台北市在9~10月反應尚佳的中山區，進入11月也回歸平淡，主要還是選舉進入衝刺階段，大眾焦點都不在房市上，近期一週來客普遍在5組左右，少數打出媒體或在路邊設置接待的個案勉強接近10組。

「德運官鼎」臨新生高架，有雙連、行天宮雙捷運優勢。

指標案「中山真藏」因剛更換銷售人員，現場忙著交接，剛好遇到選前一週，因此媒體全停，打算選後再衝，案場表示之前預約狀況不差，行情約在115~120萬/坪。

小坪數其它案子如「躍松江」、「松江VIVI」狀況也很冷清，這兩案一坪開價還是要近百萬，雖然仍有客戶看屋，但多呈現不出價、較被動的情形。

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換屋類產品方面，在「德運京鼎」結束後，較無案子可延續熱賣氣勢；同建商的「德運官鼎」因為是成屋產品，客戶出手速度明顯有落差，目前銷售約3成，稱要賣115萬/坪以上。另外大直這邊的「首泰三悉」，雖是預售、但總價更高，客戶也多在觀望。

九昱建設的農安街案，選後推出。

看來整個大市場應該是要等到選後才會撥雲見日，故不少新建案也將於12月公開，包含創意家行銷的第一宗自建案「華山33」、華孚建設百坪豪宅「鈞藏」，九昱建設的複層式小宅案，華亞泰建設一層一戶產品「雲創」，若加上重新公開的「中山真藏」，供給戶數將超過270戶、總銷金額百億以上。