【住展房屋網/台北報導】中正區推案量呈現重南輕北，今年狀況似乎有所變化，稍早個案集中的古亭站周邊兩指標案「靜吾間」、「將作城心」皆撤場動工，剩大安門牌的「墨花香」來人較多，目前銷售7成多，最近成交速度放緩。
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| 「將捷SOLO」為地上使用權案，規劃15、20坪小宅。 |
汀洲路一段「威堡合筑」，雖是小坪數產品，近期也是呈現停擺的情形，來人雖然沒有明顯減少，但客戶都偏向保守、觀望，目前已售出4戶，行情近8字頭。
往北中華路一段、和平西路二段口有新案「將捷SOLO」登場，為地上使用權案，規劃15、20坪產品，依附近行情推估，價位約在80萬/坪上下。
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衡陽路也有新案公開，「一頁城中」位衡陽路69號，近西門捷運站、二二八公園，規劃12~34坪1~3房產品，開價130~150萬/坪，強調地段特殊、稀有性，現場反應熱絡，但銷售方低調不透露銷售戶數，側面了解銷況甚佳，為目前區內場子最熱個案。
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| 「一頁城中」地段特殊，銷況甚佳。 |
另外臨沂街的「皇翔天玥」，近期換案名為「皇翔御郡」重新銷售，尚餘7戶62、100坪產品，表價調整為180萬/坪，去年成交的一樓目前正在裝潢，實價登錄價格為189萬/坪，樓上單價推估至少要150萬/坪上下。
稍後在齊東街、信義路二段、福州街將陸續有新案將推出，其中信義路二段上的「新美齊藝」將是近期少有的百坪豪宅推案，預計農曆年前後開始潛銷，估計開價應不低於200萬/坪，將是北市未來總價上億的指標案。
