【住展房屋網/台北報導】新北投及奇岩都算是目前北投區內推案的密集區域，一個是觀光區、機能完備；一個是新重劃區強調綠意環境。今年3~4月兩區都有新指標案要登場，且農曆年後，來人有明顯成長，雖然成交量尚未明顯跟進，但後續仍持續看好。
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| 「鄉林玉川」主打溫泉高級住宅，已有VIP客戶下訂。 |
先看久未有新作的新北投地區，近期最指標的莫過於打著『日本天皇請排隊』訴求的「鄉林玉川」，此案位處溫泉路，附近多知名溫泉飯店，距觀光景點地熱谷(溫泉源頭)不遠，基地達2079坪，興建3棟建築，分獨棟及雙併設計，規劃63~78坪毛胚屋，實品屋為2~2+1房，採休閒會館式風格打造，強調戶戶溫泉外，公設也很齊全，就是希望客戶當作渡假會館來使用。
「鄉林玉川」表價89~98萬/坪，成交價平均要8字頭以上，高出區域行情不少，此單價也是本區新高，公開時間預計在4月份，已有鄉林VIP客下訂，顯然頂級特殊產品還是有人買單。
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新北投其它舊案如「八勝居」現在更名為「花想榕」，現場目前由仲介銷售，表價維持60萬/坪，尚餘7戶可售(47~48坪)。永興路複層式住家「樂高高」，表價則調高為75萬/坪，還有5戶可售，稱成交價要7字頭，與客戶認知仍有差距。復興一路小案「藍山」最近則有成交，單價落在52萬/坪，皆為區域客購買。
奇岩方面，以「東煒大可山石」為指標，總銷金額高達55億，因樓高達18層，景觀條件佳，開價估計至在8字頭以上；另外「宏盛得意山莊」、「三發景富」以及新北投的「東騰越」等案，都陸續有不少媒體釋出，期盼能衝出買氣、迎來今年的房市春天。
