【文/住展房屋網】松山區近期普遍個案銷況都欠佳，除了不少豪宅產品外，一般產品多半單價都不低，價位較親民的不是在夜市、變電所旁，就是高架附近，接受度不高，且新案不多，房市買氣疲弱，業者提到大約在8月後段開始，看屋氣氛就轉冷清，包含稍早反應不錯的「中工耘翠」、「樂樂。Smart Home」，最近也都淡了下來。
但有個案表現十分突出，那就是松山車站旁的「潤泰代官山」，此案為地上使用權案，最小12坪單位、458萬起(25年)，雖然非永久使用，但地段精華，總價又相當吸引人，銷售已過7成。
「潤泰代官山」本切割使用年份銷售，分作65年大約72~73萬/坪、25年約是39~40萬/坪兩種方案銷售，但客戶幾乎一面倒的都是要25年方案，現場索性全以此方案銷售；客源部分分佈相當廣範，台北市仍是大宗約佔6成多，新北地區約近3成，大台北以外的客戶也有，而購買目的多半是自用。
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| 「潤泰代官山」外觀。 - 繼續閱讀，請向下滑 -
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未來新供給方面，在松河街這頭，有先建後售的正隆公司都更案「富饒」，預計於年底或明年一月推出，近捷運松山站、具河岸景觀，相當受到關注。
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| 「富饒」外觀。 |
