【文/住展房屋網】北市中正區近期房市話題皆圍繞在都更案上，除了稍早進駐的「冠德羅斯福」外，9月推出的「潤泰新雙子星」、「正隆天第」也都相當受到客戶關注；其中「潤泰新雙子星」打著19.6%超低公設比，加上主動回收海砂屋重蓋的作為，讓該案聲名大噪，銷售反應也不差，20多戶目前僅餘5戶可售。

其實中正區自9月後整體房市冷清，「潤泰新雙子星」是少有的案例，「正隆天第」則因為是新工地，賞屋人數有較多些，不然普遍來客數據是下滑的，就連低總價的產品反應也平淡，多半業者認為是天氣及近選舉的關係。

近期加入的新案則是廈門街的「奕品竹」以及南昌公園前的「將作城心」，兩案都曾經預售過，前者為1~3房產品規劃，表價平均約77萬/坪，稍後將打出每坪65萬起的訴求，欲以區域低檔價位吸引客戶。後者是挑高複層式產品，約16~18坪，表價目前為130萬/坪。

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「奕品竹」外觀。

「將作城心」外觀。

未來新案多會在選後才會推出，據住展房屋網了解，接下來還有「阿曼學學」、寶舖羅斯福路案、新濠羅斯福路案，另外於博愛特區的「君奕城中」也已完工，推出時間應也不遠。