【文/住展房屋網】日前大同區整體市況維持穩定，繼指標案「京王」後，又有迪化商圈周邊、吉美建設的「吉美樂河」以及大橋頭捷運站周邊、大業欣建設基地逾千坪規模的「城市莊園」接力進場，估計在大案強銷帶動下，本區房市人氣可望再升溫；各案銷況方面也算平順，低總價小宅仍是票房保證。
上述大業欣新案「城市莊園」，屬都更案，基地處巷弄內角地，規劃252戶（含8戶店面），產品尚多元，為18～56坪1+1～4房格局，可售多為高樓層戶別，具多樣休閒設施，強調為黃金級綠建築認證，目前為區內詢問度最高的個案。
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| 「城市莊園」接待中心。 |
舊案動態方面，雙連站周邊的「中山水美」以及正民族西路門牌的「艾瑪仕」銷售狀況都不錯，兩案都為小宅產品，前者銷售已達8成多，基地預計農曆年前後即會動工；後者全案僅剩3戶，主打20坪2房（含車位）廣告戶1488萬。
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至於民國98年曾經銷售過的地上使用權案「京站花園廣場」，目前代銷又釋出保留戶（14～42坪、套房～3房）出售，使用年限約剩36年，不過特別的是開價自當初的50萬/坪微調漲至55萬/坪，對外廣告戶主打636萬起（含
裝潢）。
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| 「京站花園廣場」外觀。 |
未來推案方面，先前提到的亞昕、華威國際合建案目前基地已動工，預計最快年底開始潛銷；另外，三豐建設位承德路以及長安西路上的新案則是明年度才會推出。
