【文/住展房屋網】近年來，台北市中正區推案大多集中於南邊古亭一帶；北側仁愛、信義路區域，豪宅本來就不多見；城中、善導寺一帶供給也相當稀少，然而近期該區域卻難得的冒出一些供給，加上部分推出時間較久的舊案，價位其實與大同、萬華等地的落差，已經沒有想像中巨大，因此各案場賞屋狀況皆不錯。
本區段目前客源主要都是地緣性客戶，對該區有一定認識、感情者，對行情方能認同，所以儘管客戶來自四面八方，但大多都是於此居住過、娘家在此，又或者市老家在附近，上述情況，以城中區（區域大約與博愛特區範圍重疊）最是明顯。
農年前先曝光的有「君奕城中」、「昇陽榮町」，稍早皆有一波成交，反應不差，衡陽街上的「君奕城中」成交皆有站上三位數，20、30坪皆有去化；中山堂旁的「昇陽榮町」成交價約9字頭，該案預計將在近期增加廣告，主攻20坪2房產品。
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| 「君奕城中」外觀。 |
近期公開的還有「玖原品藏」，位於濟南路1段13巷，距捷運善導寺站不遠，主力產品為11至15坪，訂價118至135萬/坪，主打低總價（1300萬起）。另外忠孝東路1段84巷內的「忠泰值」則是下一波新指標，產品為15、17、25坪，預計3月中旬後公開。
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| 「玖原品藏」基地。 |
