【文/住展房屋網】近期內湖區房市尚無大亮點，新案規模普遍不大，整體市況可說是個案表現。去年即在潛銷，醞釀已久的東湖地區指標案「竹城｡有樂町」終於正式公開，由於該區段推案稀有，早已有大批區域客預約，配合現場週末SP活動，人氣頗高，銷售狀況也相當亮眼，公開約一個多月，銷售率已突破5成大關，4房產品近乎售罄，主力為27坪2房。

「竹城｡有樂町」接待會館。

文湖地區也有新案「文湖寶翠」，基地處靜巷底，距文湖國小不遠，是由博泓建設投資興建，規劃16戶，為31～37坪2～3房格局，開價8字頭，高出區域行情不少，銷售方面備受挑戰。

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「文湖寶翠」外觀。

另外內湖區豪宅、勤美集團-璞真建設「碧湖畔」，目前開價正式確定，平均單價160萬，雖然與預售時開價相比有所下修，不過根據實價登錄顯示，先前的已售戶，價位已超越文心機構豪宅「文心AIT」，全案約剩4成可售，為130～160坪的大戶產品，3月初建商有在碧湖與多所學校聯合舉辦公益音樂會造勢。

舊案動態方面，預售過的「友座臻賞」即將成屋續推，案名改成「友座君綻」，主力為37～62坪3～4房；捷運聯開案「潤泰京采」，現場表示銷售已達尾聲（銷售逾8成），主力產品為49～50坪，同建商位於汐止的成屋案「潤泰明峰」，餘屋亦一起聯銷。