【文/住展房屋網】文山區先前提到政大周邊的預推指標案咊暘建設「松露院」、長虹機構「政大首席」，時程皆稍有延誤，主要是接待中心都尚在裝修，長虹案則還有建照問題，不過區段房市也不至於太冷清，據住展房屋網調查，近期又有一小宅新案已搶先進場，雖較晚籌備，但規模不大，因此進度較快，且媒體聳動，廣告戶588萬起，可說是台北市預售屋總價最低之物件，吸引不少購屋客目光。

「政大首席」接待會館。

上述小宅新案案名為「政大豐滙」，由豐滙建設投資興建，基地位指南路二段上，面政治大學，近政大實小，規劃23戶純住家，為7～28坪套房～2房格局、單層6併，除了總價優勢外，配合代銷業者全房產行銷，詢問度高，估計短期內就能順利完銷。

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木柵公園周邊、忠順街一段41巷內及仙跡岩旁，也有新案籌備中，前者案名為「晶鑽」，東其建設投資興建，規劃23戶，為17～21坪挑高產品，總價約在1,000萬左右，採純預售；後者案名為「綠意仙跡」，綠意建設投資興建，規劃39戶，主力24～35坪為2～3房，即將成屋。

另外，萬興國小旁「崇偉政大」，除了原本要整棟售出的「崇偉政大C區」（開價約7億，採毛胚交屋）外，「崇偉政大AB區」也已取得使照，預計6月份可交屋，近期準備開始強銷，規劃46戶（含4戶店面），為24～80坪2～4房及樓中樓產品。

「崇偉政大AB區」外觀。

舊案動態方面，國泰建設「國泰昕春」目前建物外觀完成，申請使照中，預計今年10月份可交屋，全案已銷售逾9成，可售為69坪4房；璞園、兆雄建設合建案「天賞大願」，人員撤離基地上售服中心，採電話預約賞屋。