【文/住展房屋網】近期萬華區房市稍嫌平淡，平均週來客約在10組左右，先前提到的新案進度多有延誤，僅有國賓開發新案「國賓大理」人員剛進駐；線上舊案銷況方面，餘屋消化狀況尚算穩定，不過成交速度普遍不快。

先看到近期唯一新案「國賓大理」（已成屋），屬都更案，基地處大理街113巷內，近萬華車站、捷運龍山寺站、龍山國小、艋舺公園，規劃62戶，主力為22～62坪1～3房，強調為銀級綠建築候選，目前正辦理地主交屋手續，正式公開會在8月份。

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「國賓大理」外觀。

另外，西昌街、東騰機構「東騰元町」，預告帆布已掛出，但接待中心尚在籌備，估計公開時程至少還要1至2個月，規劃1～3房產品；友座機構、西園路二段上的「友座哲園」，推案時間更是未知數，現階段仍只留基地圍籬帆布電話醞釀，規劃3～4房產品。

「東騰元町」基地(地上物未拆)。

舊案動態方面，桂林路上「富都新紳」，最後的48坪3房產品已售完，全案住家僅剩下高樓層、70坪4房可售，主打廣告戶3,988萬起（送大金空調）；環河南路二段上「景上川」，現場表示全案完銷，最後2房主打廣告戶1,388萬（含車位）效果不錯，銷售人員於近日即會撤場。