【文/住展房屋網】近期文山區房市不錯，今年推出的幾個新案銷況表現都頗亮眼，政大周邊，以套房為主力的「政大豐滙」、「政大藝術家」，兩案現階段套房戶別都已售完，僅剩少數2房產品；同區塊，政大一期重劃區內的「長虹政大首席」，雖價位屬區段高檔，但憑藉著長虹品牌、河岸景觀，銷售率也已過半；另外，大誠高中旁咊暘建設「松露院」，34～50坪3～4房、B區（雲隱）及C區（嵐月），銷售率已達9成，接下來銷售主力將會放在25～27坪2房、A（晨曦）區。

「松露院」接待。

預推案方面，東其建設「文山晶硯」預計8月中下旬準備公開，基地位忠順街一段巷內，近木柵公園、實踐國小，規劃23戶住家，為17～21坪、挑高複層式產品，採單層三併設計，強調戶戶三面採光，另有訴求訂金10萬低自備以及地上結構工程零付款。

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「文山晶硯」基地。

舊案動態方面，興隆路三段上（捷運萬芳醫院站斜對面）的「人之初」，目前銷售進入倒數，主打17坪1房（帶一個車位），廣告價1,388萬起，另有釋出稀有店面（17～248坪，140萬/坪）；仙跡岩步道旁的「櫻悅」，媒體版面更新，可售為48～61坪3～4房，主打3房廣告戶2,400萬起（含裝潢），較先前稍有讓利；木柵公園對面挑高小宅「公園捷靚」目前剩頂樓戶可售，訴求視野佳，可遠眺台北101大樓，不過現場表示價位要見6字頭。