【文/住展房屋網】稍早有些擔心進民俗月、近選舉等因素，會影響到房市表現，但就住展房屋網觀察，台北市北投區雖然近期來人有下滑一些，但銷售狀況仍算穩定，首購、置產、換屋型產品都有去化，以區域客源為大宗，外來客以士林天母一帶較多。
「華固翡儷」撤場後，目前市場上焦點就屬「國泰華威 豐年」及「岳榕莊」，前者雖然單價高，但仰賴國泰這塊大招牌，詢問度十分熱絡，現場稱銷況亦不差，銷售進度來到3成多，成交均價站上7字頭。
捷運奇岩站前的「岳榕莊」，目前也有約4成的銷售率，成交均價超過65萬/坪，主要來客為奇岩站前後一站範圍內的客戶；另外目前個案最集中的奇岩新社區內，整體反應也尚佳，幾個個案銷售都已進入尾聲，區內指標「裸心-納景」，雖然單價相對高，但賞屋客也不少，成交狀況穩定。
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| 「岳榕莊」接待。 |
另外本月最新個案「一樹巷」，處中和街家樂福旁，規劃1~2房格局，總價798萬起，反應相當不錯，比較特別的是，這樣的小宅不完全是年輕族群購買，周邊空巢族、舊公寓換電梯新房的客戶亦不少。
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| 「一樹巷」接待。 |
榮華一路6巷的「榮華一鹿」也取得建照公開銷售，主力格局為34坪；訴求環境質感佳，距捷運明德站約650公尺，目前訂價確定在92~98萬/坪，因區域供給稀有，雖然單價不低，但詢問度仍高。
接下來該區9月供給量將放大，其中石牌地區佔最多，包含石牌路一段、承德路七段口的「昭揚天際」、義理街的「璞風晴」及石牌公園旁的「承璽集美」，而中和街也有共兩區的「公園大院」，合計總銷將超過50億。
