【文/住展房屋網】近期台北市南港區整體房市稍嫌平淡，多為個案表現，據住展房屋網調查，先前提到的小宅新案「舞青」，建照終於取得並公開，銷況也如預期般順利；而指標案「世界明珠」接待中心正搭建中，預計年底正式對外公開，據了解，稍早也傳出聯強國際大手筆砸下約63億，購入15個樓層，換算單價每坪達百萬，創下本區商辦新高價。

上述小宅案「舞青」，由勝輝機構-鼎吉開發投資興建，基地處巷內，面東新國小，近東明公園，距南港火車站不遠，規劃47戶住家，為15～31坪1～3房格局，單層4併設計，強調為呂建勳建築設計，因潛銷期不短，已醞釀大批客戶預約，且區段小宅供給稀有，剛公開已售出約6成，表現相當亮眼。

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「舞青」接待。

另外，本區下半年預推案除了「世界明珠」外，還有玉成公園周邊、鈞美建設新案（危老重建）及東新國小附近、家賀建設新案也會順勢推出，規劃多為小宅，值得持續關注。

舊案動態方面，基地逾千坪的「香榭帝寶」，銷售節奏放緩，預計待指標案「世界明珠」公開後也會順勢強銷，屆時價位可能會視情況調漲；而訴求南港區生活圈，行政區實屬新北市汐止區的「胡適朗閱」，目前建物外飾近完工，實品屋已完成，預計9月中下旬會下架，屆時價位也可能會些微調漲，現階段除主打2房廣告價980萬起外，另有訴求買3房送百萬裝潢。 6成，表現相當亮眼。

「香榭帝寶」接待。