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大同房價走高 百億大案醞釀中

【文/住展房屋網】近期大同區房市供給依舊熱絡,新案持續進場,不過價位皆不低,7字頭房價已是家常便飯,越靠近台北車站甚至可達到8字頭以上,據住展房屋網調查,先前提到承德路二段上、宏國事業有逾2,000坪基地的指標案正籌備中,總銷量體百億以上,估計將分期推出,價位更是上看9字頭。

此波新案,先看到南京西路、承德路一段口,永陞建設「永陞奕居」,屬都更案,規劃70戶,樓高3米5,稍早40坪以下戶別已預收完畢,可售為46~53坪3~3+1房,主要強調近捷運中山站、台北車站的地段。

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「永陞奕居」接待。


接著往北,日勝生活科技、捷運大橋頭站聯開案「超•站S」及民族西路上、廣宇建設「廣宇萬和」人員剛進駐、準備公開,前者規劃317戶,主力為27~62坪2~4房,強調具隔震墊建材;後者規劃116戶,同樣為2~4房格局,訴求部份戶別具河景。

而10月中下旬,則有上市建商三豐建設「三豐長安匯」將公開,規劃49戶,為2房格局,基地位於長安西路上,近台北車站、轉運站。

舊案動態方面,蔣渭水公園旁「公園首席」銷況不錯,基地將提早動工(10月中旬),剩下餘戶待成屋後在處理;捷運大橋頭站周邊的「敦豐苑」目前則是釋出廣告戶促銷,主打總價2,328萬買3房(28坪)。

「敦豐苑」接待。

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