【文/住展房屋網】稍早南港區、南港輪胎指標案「世界明珠」與聯強國際的辦公大樓簽約記者會，成交單價見3位數，業者更表示未來住家部分均價估計會開在150萬/坪左右，相當驚人；而近期本區整體市況略為平淡，估計要等到年底「世界明珠」開始潛銷的效應拉抬，加上先前提到的新案陸續進場後，房市才會再加溫。
據住展房屋網調查，該區已有2宗新案先掛出帆布預告，巧的是都是危老重建案件，估計會在今年11～12月公開。
其中進度較快、位於東明街（鄰近東新國小），家賀建設的新案「御織間」，規劃61戶，為21～56坪2～4房格局，目前地上物已拆除，接待中心正搭建中，強調耐震6級設計；而位於成福路巷內，則有鈞美集團-鈞碩建設新案，規劃45戶，為1～3房格局，目前地上物尚未拆除。
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| 「御織間」基地。 |
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| 「鈞美集團新光段案」基地。 |
舊案動態方面，舊莊路1段上、僑洋建設「筑夢easy」代銷撤場，由建設公司自售，全案尚有近6成案量待售，現階段價位配合下修至54～58萬/坪（住家），可售為21～25坪複層式產品及2戶店面；而研究院路2段上的「謙閤」目前媒體改版，主打制震綠建築，1樓公設部份也重新規劃（將有休閒設施），可售為77坪4房。
