【文/住展房屋網】近期士林的房市市場仍相對平淡，主因是沒有指標案帶動，房市欠缺話題，不過近幾個月北市買氣漸有起色，建商見狀也開始熱身籌備，因此士林的天母、劍潭一帶，都將有指標型個案推出。
進度較快的是天母璞園天玉街案，以及億安中山北7段案，兩案皆預計11~12月進駐公開。前者為都更案，產品約是33~50坪2~4房；後者則是2~3房規劃，因天母地區已許久不見新案推出，故兩案發展備受各界關注。
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| 「璞園天玉街案基地」。 |
至於劍潭愛山林建設的「圓山帝寶」都更案，預計11月下旬會先進駐，公開時間尚未確定，產品約是26~47坪2~4房，總銷約50億，規模之大為近年士林少見。
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| 「圓山帝寶外接待」。 |
另外兒童樂園旁的「云硯」，也將以成屋之姿公開，產品為挑高3米6的31~47坪3房，因東、北兩面建築不高又位處角地，故該案以視野景觀為主要賣點。
