【文/住展房屋網】近期萬華區整體房市漸入佳境，據住展房屋網調查，新案陸續進場，平均週來客約15~20組，增添不少人氣，而舊案價位也多有讓利配合，銷況持續進展，看來本次隨總統大選帶來的觀望效應影響十分微弱。

第四季這波新案恰巧都是小宅產品，最新公開的「新碩華御」，基地坐落貴陽街二段，屬危老案件，規劃39戶，可售約5成，為18～35坪、1～3房格局，強調近捷運西門站、家樂福的好地段之外，亦訴求建物耐震6級，據了解收訂狀況相當熱絡。

新碩華御 接待會館。

而公開不久的「基泰建中」、「東騰元町」兩宗小宅案也都有良好迴響，兩案皆表示銷售逾5成，前者主打上市公司基泰建設品牌以及莒光路上的稀有供給；後者則強調東騰建設口碑，以及首付46萬起的低門檻方案。

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在舊案動態方面，雙園國小旁「力麒御品」稍早代銷撤場，由建商自售，開價調整至每坪65～78萬，與預售8字頭的價位相比讓利不少；而內江街上「玖原王冠」價位也下調至每坪75萬，主力為49坪3房產品。於2015年預售過、民和街巷內「萬大ONE」，目前人員重新進場消化餘屋。全案剩約2成多的案量，為25～48坪、2～4房產品，開價每坪58～64萬，價位除了較預售時期的68萬略有下修外，現階段還含裝潢，希望吸引買客下手。

萬大ONE 接待會館。