【文/住展房屋網】士林在沉寂了好一段時間之後，今年開春算是少見的熱鬧，首先在元旦即先公開的是「璞園天玉」，由璞元建設、如心建設、僑展開發共同開發，主力產品為42~55坪3~4房。由於正天母地區已久未見新案，因此備受客戶關注，目前部分消息現場尚不便透露，但預料反應應該不差。
而在基河路沿線則有4案將推，首先看到這波唯一成屋供給：「云硯」，坐落士商路、基河路396巷角地，產品為31~47坪的3~4房，挑高3米6，訴求視野景觀。基河路、基河路300巷口則為達麗建設新案（暫稱「達麗基河路案」）基地規模約900坪；產品是2~4房，由知名建築師李文勝操刀設計。
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| 云硯 外觀。 |
位在士林夜市西側的「東馬大南路案」是這波新案中基地最大者，達千坪規模，在士林鬧區地段相當難得，稱整合長達15年，基地內還有古蹟牌樓，未來將會長期維護、保存。產品為28~46坪2~3+1房，具隔震系統、銀級綠建築設計，目前已進駐潛銷。
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| 東馬大南路案 外接待。 |
再往南到後港地區，近劍潭捷運站還有一指標：「圓山帝寶」，為代銷甲山林機構與地主冠揚建設合建案，產品以2~3房為主，外觀由李天鐸設計、採SRC結構。
光上述5案總銷就接近120億，其它估計還有3~4個工地也正籌備推出，士林一躍成為北市房市推案熱區；也因為可預見的激烈競爭，除了「璞園天玉」已經先公開外，其它個案也都將在農曆年前就先開始潛銷，盡可能不流失任何一組客戶。
