【文/住展房屋網】日前內湖區預售屋、新成屋房價動輒7～8字頭，讓平均開價6字頭的區塊如東湖、潭美地區的建案突顯其低價優勢；稍早提到潭美地區年後公開的新案「大道東」，銷售僅約一個月，已剩個位數待售，表現相當亮眼。

「大道東」現階段可售為28～30坪3房，強調六樓以上即有基隆河景，目前全案銷售逾9成，預計人員4月份撤場、基地6月份動工。

另外，據住展房屋網調查，同區塊也還有2宗新案，建商分別為崇偉營造、福一建設，其中崇偉營造的純預售案「崇偉南京S2」已悄悄在公司裡銷售，採電話預約賞屋，基地位新明路上、鄰近新明公園。規劃50戶住家，為40～50坪3房格局，強調為SRC結構，業者表示已有不少區域客詢問，收訂反應也相當不錯。而福一建設也另有新案即將成屋，目前則處在申請使照的階段，代銷公司也同時如火如荼的籌備中，估計最快月底會開始潛銷。

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崇偉南京S2 基地。

福一建設成屋案 外觀。

至於舊案動態方面，普遍成交都持續有進展，東湖地區「富貴莊園」全案僅剩2戶待售，為41坪3房、高樓層戶別，預計今年8月份可交屋；捷運內湖站聯開案「潤泰京采」最後一戶50坪露台戶（約20坪約定專用露台）稍早也售出，全案完銷。