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中山新案陸續公開 晴光商圈小宅增

【文/住展房屋網】日前肺炎疫情持續蔓延,或多或少影響到房市,據住展房屋網調查,中山區整體人氣與上個月持平,一週約10組左右的賞屋客。業者表示,不少客戶抱著撿便宜的心態,購屋誠意度普遍不佳,側面了解,現階段房價讓利幅度仍相當有限。

近期新案方面,多位於晴光商圈周邊,且都是小宅產品,329檔期正式公開的有「合矩青山」、「忠泰繪」,前者屬危老案件,基地處角地,近雙城公園,規劃124戶,主力為24~40坪2~3房格局;後者屬都更案件,原址為帝后飯店,基地雙面臨路,近大同大學,規劃120戶,為18~29坪1~2房格局。另外,撫順街上還有東騰機構案量約33億的「東騰界」,目前已掛帆布醞釀,同樣是規劃11~31坪小宅產品。

合矩青山 接待中心。

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東騰界 基地(原建物未拆)。

接著往東南方向,建國北路面建國高架路段,有知名建商首泰建設「首泰城人之美」正如火如荼地籌備,主力為31~42坪產品,人員已進場潛銷,待銷售道具到位即會正式推出;而建國北路、長春路口,匯泰建設新案進度會再晚一些。

至於舊案動態,仁德公園旁、複層式產品「Part2」即將成屋,預計今年年中即可交屋,業者表示全案已售出近8成,目前主打廣告戶含車位、裝潢1688萬起促銷剩下餘屋;而建國高架旁「TAKUMI」現階段推出『自備100萬 挺你100萬』的方案,配合廣告戶含車位2188萬起促銷。

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