【文/住展房屋網】日前萬華區房市供給稍弱，新案貧瘠，據住展房屋網調查，推案空窗約4個月後，也僅有一宗量體不大的成屋案剛進場，加上肺炎疫情肆虐，整體人氣欠佳；而銷況方面，小宅表現仍是較為亮眼，除了稍早提到「基泰建中」、「新碩華御」已先後完銷外，其他多數舊案的小單位戶別反應同樣不俗。

先看到近期唯一新案「富悅」，為宇勝建設投資興建，基地位西昌街上，近西門町商圈、西門國小，規劃22戶，為17～33坪產品，目前使照申請中，戶外媒體主打99萬起交屋的低自備訴求。

富悅 外觀。

至於舊案動態，西園路一段上「榮耀天邑」以及西昌街上「東騰元町」小宅皆熱銷，前者2房產品售完，現階段主力為43～56坪3～4房，同建商於漢中街、內江街尚有一雙面臨路的新案正籌備，但暫無推案消息、時程；後者表示全案已銷售逾8成，1～2房全數完銷，目前可售為34～38坪3房，以廣告戶36坪3房，含車位2280萬起促銷。

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東騰元町 接待中心。

未來推案，估計要到下半年才會漸漸熱絡，進度較快的，除了西園路二段結構中的「友座哲園」外，冠輝機構於艋舺大道上的預售新案也正籌備中。