【文/住展房屋網】文山區新案近期陸續進場，其中包含醞釀已久的指標案「吉美信義」登場，讓本區房市熱鬧許多，普遍來客量都有增加，平均約8～12組/週，較先前成長約兩成的幅度。

上述指標案「吉美信義」，基地位萬芳路上，鄰近木柵高工、捷運萬芳社區站，屬於都更案，不過地主戶非常少（僅2戶），規劃108戶純住家，為24～46坪2～4房格局，單層8併設計，因建商品牌佳，加上小區塊久未推案，剛公開一個月詢問度頗高，週來客破百組，收訂反應也相當不錯。

吉美信義接待外觀。

而木柵路三段上，遠雄集團同樣醞釀一段時間的指標案「遠雄晴川」，稍早建照已取得，不過接待中心尚在籌備，預計8～9月份才會正式公開，目前已有掛出帆布並釋出早鳥優惠，主力為3～4房產品。同區段（木柵國小對面）還有一宗成屋新案剛進場，案名「承璽久康」，規劃17戶華廈住家，為25～26坪2房格局，採一樓停車（機械車位），強調中高樓層視野景觀佳。

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接著興隆路三段上，近再興中學以及景美地區則各有一新案正籌備，前者為信寶投資開發「興隆錄」，基地位興隆路三段269巷，規劃22戶，主力為24～31坪2～3房，預計本月底公開；後者為知名建商-元利機構（元興建設）「元利台大公館」，基地位溪洲街（近師大校園），屬都更案，規劃117戶，主力為24～36坪2～3房，預計8～9月份推出。

至於舊案動態，景美溪第一排的「岫廬」銷售倒數，可售為50～56坪低樓層戶別，一樓兩戶店面對外出租；木柵市場旁的「久康青沺」目前已銷售逾6成，主力為25～32坪2～3房，小單位戶別已全數售完。