【文/住展房屋網】日前東區門戶計劃的重點區域-南港區房市話題仍持續不斷，據住展房屋網調查，稍早有總銷號稱上看千億、基地近萬坪的「世界明珠」帶動房價漲聲，近期又有遠雄指標廠辦案剛公開，而Q3～Q4間還會有一波新案進場，估計整體市況還會再熱絡一陣子。

先看到上述遠雄集團的指標廠辦案，案名「遠雄宜進I-CITY」，屬宜進實業、光明絲織廠、大田國際開發等合建案，基地位成功橋旁，鄰近向陽公園，規劃98個單位，單層約545～811坪，整棟約10062坪，挑高4米1，已吸引到不少科技企業族的目光；此外，本案也是遠雄集團首次委外（高力國際）銷售的建案，備受外界矚目。

遠雄宜進I-CITY基地。

而Q3～Q4即將推出的新案，以舊莊地區的「中研苑士」以及南港軟體園區的「心居」進度較快，兩案都已釋出帆布預告，前者為大廣建設投資興建，基地位南深路21巷口，規劃14戶，為26～32坪2-3房；後者為上市公司-新美齊股份有限公司投資興建，規劃54戶，為15～34坪1-3房。

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中研苑士接待。

至於舊案動態，舊莊地區「閱讀中研」銷況平順，現場表示已銷售約8成，主力為18坪1+1房，廣告戶988萬起，強調為美國航太制震宅；而上市公司皇鼎建設「皇鼎一品」，全案已銷售約6成，目前建物結構至一樓，普遍客戶對產品及地段認同度都不低，但礙於門檻高（主力總價逾5000萬），持觀望態度的客戶仍不在少數。