【文/住展房屋網】上一波大安區的房市推案，小坪數產品成為焦點，包含「大安MONEY」、「台大新碩」、「志榮BR4」等都是熱銷代表，不過其實換屋產品也持續有穩定去化，「台大龍門」、「吉美大安花園」等都銷售8~9成，「瑞安信義」則已完銷準備撤場，而接下來本區的新一波推案，則是以換屋產品為主，由於位置都相當精華，不少案子才剛圍圍籬、上帆布，就已有相當多人詢問。

首先這波新案中，溫州街上的「溫州院」將率先公開，產品為47、53、60坪（皆3房格局），基地達648坪，為近年區域少見的大街廓條件，規劃19層鋼骨制震建築，將會是當區地標，另強調由華熊營造興建，目前訂價約在150萬/坪。

溫州院接待中心。

另外濟南路三段的「璞真合和」也將在近期推出，同樣受到各界關注；基地約663坪，規劃19層SRC制震建築，產品為45、58、100坪，強調由日本三菱地所、香港CCD等國際團隊設計。

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璞真合和接待中心。

其它還有敦化南路二段巷內的「敦南琴朗」、敦化南路一段上的「敦南御所」及「富邦藝樹」，還有青田街巷內的「國美青田」、仁愛路三段上的「德運永康」、「富都新永康街案」等，從今年底至農曆年前將陸續推出。

目前這波推案熱度看來是更勝前一波，預料房價也會再上漲！這波新推案普遍個案都在150萬/坪以上，敦化南路上的甚至會再現200萬/坪以上價位，這都會是接下來市場觀察重點。