【文/住展房屋網】日前大同區年貨大街、春節市集登場，過年氣息濃厚，整體房市也如往年一般稍嫌平淡，僅屬個案表現，農曆年前估計也只有兩個新案進場。據住展房屋網調查，農曆年後陸續會有規模不小的指標案陸續進場，包括稍早提到的宏國關係事業「宏國大道城AB區」以及南京西路上弘千、中鹿開發「大承」，兩案皆是中大坪數產品，總量體逾200億，相當可觀。

上述新案先看到重慶北路上，新碩建設「新碩文曲」，基地面戲曲公園，近家樂福，規劃82戶（含4戶店面），為18～36坪2～3房格局，強調耐震6級、銀級綠建築智慧宅，才公開沒幾天，小單位戶別已被掃空，現階段可售為23～36坪產品。

新碩文曲接待。

另一新案為捷運中山站聯開案「JR中山綻」，為漢洋建設、達欣工程投資興建，規劃202戶（含5戶店面、26戶一般事務所），主力為16～30坪1～3房格局，雖單價不便宜（開價120～160萬/坪），不過憑藉熱鬧商圈、到站到家的地段，仍是有不少置產客出手，銷況也不錯。

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JR中山綻接待。

至於舊案動態，捷運大橋頭站旁「民權好合」即將交屋，銷售也達尾聲，全案僅剩下一樓庭院戶可售（約21～23坪2房，挑高4米2），強調具5年防水保固；而同區塊「大橋綻」，表示全案已售出7成，2房戶別已完銷，目前主推3房2衛戶別（約26坪），廣告價1720萬起，換算單價僅6字頭，相對親民。