【文/住展房屋網】台北老城區之一的松山，從去年第四季開始，危老案件陸續登場，讓許久沒有新意的松山房市，又有新看點；近期這波推案，除了現今市場主流的小宅外，3房以上單位也都有新供給，由於本區供給一直很有限，目前看來新案的人氣、買氣都不差。

近期一波新案皆為危老案件，量體都不大，位南京東路四段120巷內「陞遠學」，全案僅25戶，為15~38坪1~3房規劃，目前訂價125萬/坪左右，主打全歐系高檔建材，距捷運小巨蛋站約450公尺，自去年底潛銷至今，已銷售6成，反應頗佳。

陞遠學模型。

另外還有南京東路三段256巷內的「敦化豐華」，規劃23戶（含4店），產品為45~55坪3~4房，單層兩戶，強調近捷運南京復興站、雙敦學區，訂價130~159萬/坪。

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敦化豐華外接待。

捷運松山站也有新案剛上線，位八德路四段601號，案名「松捷樂」，規劃14~24坪1~2房，共55戶，訂價110萬/坪；除了近捷運外，另強調挑高3米6、建材也是區段高檔，預計2月中旬公開。

稍後還有「衍見築」、「敦北文華」、「松耘樸石」、「鐫萃」、「璞元敦北案」、「筑丰北寧路案」等新案準備進駐、公開，其中不乏有大型量體及指標豪宅產品，預料上半年的松山房市將相當精彩。