【文/住展房屋網】近期文山區房市依舊處於低檔，平均週來客約10組，不過據住展房屋網調查，稍早提到兩宗知名建商的指標案，人員已悄悄進場潛銷，雖然銷售道具尚未到位，已吸引不少人的目光，公開時間將會落在9月下旬，屆時媒體大量釋出後，可望帶動區域整體人氣。

上述兩宗知名建商指標案，為元利機構-元興建設「元利台大公館」以及上市公司-遠雄建設「遠雄晴川」，前者基地位溪洲街，鄰近台大、師大兩所名校校園，屬都更案，規劃117戶，主力為24～28坪2房產品，於8月份開放電話預約，已有超過150組的預約客；後者基地位木柵路三段上，近區公所、市場，同樣也是都更案，規劃168戶（含9戶店面），為33～72坪3～4房產品，採SRC結構，主要強調遠雄集團的售服、保固。

元利台大公館接待。

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遠雄晴川接待。

而這波公開的新案，案名「興隆錄」，位興隆路三段269巷，近再興中學，規劃22戶純住家，為24～38坪2～3房、樓中樓產品，強調戶戶雙面採光、衛浴皆開窗，並訴求結構工程零付款，據了解除了區域客外，也有不少鄰近區域的區外客買單。

至於舊案動態，政大二期「政大富山」稍早由仲介－住商不動產進場協助銷售，全案約剩一半案量，主力為37～41坪2房，開價配合至55～60萬/坪；另外，萬坪造鎮案「冠德微山丘」則是銷售近尾聲，表示全案銷售約8成，主力為百坪重疊別墅產品。