【文/住展房屋網】日前台北市蛋黃區-中山區整體房市依舊熱鬧，推案量維持高檔，據住展房屋網調查，這波新案以中大坪數產品為主力；而人氣方面，表現亦不差，平均週來客約20組左右，品牌建商如東騰建設「東騰界」甚至可達40～50組/週。

新案先看到華山司法園區預定地旁，嘉磐建築團隊醞釀已久的「嘉磐華山雍翠」終於正式公開，規劃27戶含1戶店面，主力為34～59坪3房產品，單層2-3併，強調為社區相對單純，另擁王勝正公設、呂建勳建築設計之建築團隊，也為建案主要訴求之一。同區塊、天津街上，還有知名上市建商-大陸建設還有一新案正籌備，為48～63坪產品，稍早已掛出帆布潛銷，預計11月中公開。

嘉磐華山雍翠接待_基地。

接著中山國小對面也有一都更案剛公開，案名「中山金澤」，規劃67戶，含7戶店面，主力為52～72坪3-4房，現場有施作實品屋，主要強調地段，鄰近晴光商圈、捷運中山國小站，以及知名營造廠-華熊營造承攬建築工程。

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另外，建國北路上還有立詠建設宣美飯店改建案「ART藏美寓」正醞釀中，明年初上市公司冠德建設也有捷運大直站周邊的公辦都更案待推出，讓中山區後勢供給接連不斷。

至於舊案動態，建國北路、長春路口「匯泰鴻」銷售持續穩定進展，全案已銷售約8成，可售為B戶-約15坪、以及C戶約24坪，仍主打自備10%的低付款門檻；而南西商圈「中山松悅」反應也不差，稍早68坪戶別已售完，現階段主力為76～129坪產品，強調黃金級綠建築規劃。

匯泰鴻接待。