【文/住展房屋網】日前萬華區整體房市與前幾個月類似，普遍舊案多剩中大坪數產品，來客量也相對低落，平均約5～10組，僅少數新案，如「榮耀西門」人氣及銷況稍佳，不過據住展房屋網調查，目前已有一些小宅新案正籌備中，估計在農曆年後陸續正式公開。

榮耀西門接待。

上述籌備中的新案，以上市公司-昇陽建設新案「昇陽逸居」最受矚目，基地正臨中華路二段上，近青年公園、南機場夜市，規劃67戶，為18～28坪2～3房格局，樓高3米6，目前接待中心、樣品屋如火如茶搭建中，因區段推案相對不多，又是知名建商，已吸引不少客戶詢問、預約。

另外，西園路一段以及艋舺大道上也各有一新案正醞釀，分別為慶嶸建設「西園町」以及德謙建設「德謙驛」，兩案可售量體皆不大，前者規劃21～35坪2～3房，已釋出預告訊息；後者規劃17～30坪1+1～2+1房。

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而稍早提到的維陽建設（水美開發）廣州街上以及冠輝建設艋舺大道上的危老案進度可能會再慢一些。

至於舊案動態，長沙街二段上「新碩鼎和」不久前住家戶別已全數完售，現階段主力為26坪2樓一般事務所以及1樓店面（約24坪，開價120～130萬/坪）；而貴陽街二段上「全坤威峰」目前也是銷售倒數，可售為62坪產品，主打6字頭房價，強調公設比僅約28%。

全坤威峰接待。