【文/住展房屋網】稍早北市中正區供給有些短缺，不過在年後建商已趕緊補貨上架，由於市場買房氣氛佳，不少新案一曝光，就有十分熱絡的詢問度，其中以小宅最好，但3房以上的換屋、大坪數單位也不遑多讓，價位雖然與上一波推案有明顯上漲，但客戶仍買單。
新一波的推案裡，小宅還是較多，包含「達欣東門馥寓」、「中正H25」、「寶舖CARE」，其中「達欣東門馥寓」因鄰近捷運東門站、位處正金山南路邊，價位是這波小宅中最高，訂價155~165萬/坪，產品為23~38坪2~3房，挑高3米6。
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| 中正H25。 |
「中正H25」則是這波坪數規劃到最小的個案，最小單位來到13坪，全案是13~17坪，訂價預計4月初確認，此案位齊東街，距捷運忠孝新生站約600公尺。「寶舖CARE」也是預計4月推出，坪數16~24坪，位置在捷運台電大樓站旁。
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大坪數方面，近期最指標的就屬金山南路一段、仁愛路二段口的「富邦醴仁」，產品是80坪雙併格局，訂價180~216萬/坪，高樓層成交近190萬/坪；訴求富邦建設品牌、日本知名建築大師高松伸操刀、大陸工程營造。
而愛國東路、中正紀念堂第一排也有新案釋出，案名為「中正首賦」，產品規劃45~55坪3~3+1房格局，訂價168~185萬/坪，強調稀有景觀視野，為中正國中學區，目前稱銷售逾8成。
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| 中正首賦結構體。 |
另外位忠孝東路二段64巷內的「安家藏玉」也準備登場，共157戶是近期戶數最多者，主打基地650坪、三面臨路，產品2、3、4房皆有，坪數22~45坪，採SC結構、日商大林組營造，訂價約140~168萬/坪；此案今年年初即開始醞釀，目前也累積了一定的知名度，等待、詢問的客戶相當多。
