【文/住展房屋網】聚焦注目度稍低調些、但始終去化穩健的三峽、北大特區一帶，近期供給仍舊不多，不過仍有話題建案，那就是北大特區內的系列案-早安北大的最新一期「BAWA」。

「BAWA」是早安北大第29期，位於學林路、大雅路口（行政區屬樹林），一共蓋4棟建築，7樓兩棟皆規劃雙併33坪3房，13樓一棟為四併26坪2房產品，另有一棟2層樓建築則是公設會館，全案平均開價41~42萬/坪，欲成交40萬/坪，為該路段新高價位。

BAWA建築模型。

「BAWA」的業者可說是從重劃區一開始一路參與到現在，加上口碑不差，近年的推案往往僅聯絡老客戶，有時甚至是客戶一直追著建商聯絡，詢問新案何時可買，故一公開預訂都超過一半以上，一個月內可售7~8成以上，目前此案正式接待客戶約一個月，預訂近8成，不少戶別排至2~3順位，銷況可說是一如預期的暢旺。

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北大特區內目前除了「BAWA」外，另幾個系列案包括「大北大」、「新北大」以及「融園」、「馨園」都是剩10戶以內甚至是5戶以內，因為選擇性有限，去化量較不穩定些。

而舊市區以更外圍一些的區域，除了「樂河郡-豐耘」完銷結束了，其它像是「文傑雙綻」剩一樓戶，「晶富苑」也剩店面，「愛丁莊園」則銷售9成，餘38坪房型，訴求含車位758萬起。

文傑雙綻結構體。