【住展房屋網/台北報導】林口在這波房市不景氣下，因為小坪數勉強還有人買，幾個特殊的指標個案表現特別突出，代表案有「九揚華峰」、「長虹天薈」，其中長虹天薈投資客佔至8成以上，最為誇張，也因此秒殺結案。

「長虹天薈」接待中心。

「長虹天薈」是長虹今年林口推案計劃中的第一塊，早在進場前，代銷公司就已先聯絡客戶，接待中心大致完成後就開始簽約，總計人員進駐到賣完僅約一個月，累計來人量近400組，十分驚人，此案行情價32~39萬/坪，以文化一路、忠孝路附近的地點來看還算合理，加上又是預售模式，大量投資客搶著購買。

而同一個接待中心在月底將再推新案「長虹天際」，基地在文化三路二段、中山路口，規劃36層雙塔地標建築，產品以70、82坪為主，採SRC結構加制震系統，另強調包含P&T在內的知名團隊規劃設計，表價未定，區段房價行情至少33萬/坪起跳，目前廣告帆布訴求結構工程0付款，應該是企圖吸引投資客進場。

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另一熱銷案「九揚華峰」因反應熱絡，單價已漲至37萬/坪，近期買氣大不如前，不過全案也已銷售超過9成，其中自住客佔有3成以上，算是區內少見的情況，主因應該是前期的賣價屬區段相對合理，建材設備都有一定水準，吸引自住客關注。

林口只要沒有投資客，市場基本上就會冷清許多，加上現在小坪數單價都相對較高，區域自住型客戶難以接受，所以目前的市況才會如此冷清，上面提到的熱銷案，都要有多項優點，才能在此時殺出一條血路。

即便如此，即將推出的案子還是不少，除前面提到的「長虹天際」外，還有「世紀長虹」、「長耀挹品」、「京懋會」、「世界心」、「世界公民」、「玄泰ONE」等，完工交屋的「展悅美術館」也將銷售剩餘的戶別，代銷業者稱價格已漲至逾50萬/坪。