「佳陞景綻」接待中心。

【住展房屋網/台北報導】近兩年來，五股洲子洋重劃區推案相當火熱，買氣也很不錯，這也帶動當地的房價逐步走高，據住展雜誌實地查訪，目前重劃區線上銷售中個案的開價，皆在38萬/坪以上，最高還有45萬/坪的水準，平均價格創下五股歷年來的新高行情，也帶動舊市區的房價跟漲。

目前重劃區內普遍開價約在42萬/坪上下，如「蘇黎市」、「W未來」、「璞麗」等案，而這些個案大部份的基地位置，都處於較接近五股交流道的芳洲段，故開價行情大致相仿。至於位於成州國小一帶成州段的個案，如「佳陞景綻」、「景上水」等，因距交流道稍遠，故每坪開價僅約39萬上下，不過也因價位較便宜，銷售成績也較為平順。

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「幸福我家NO2」建築外觀。

舊市區在去年此時，區內的新建案價格都還在30~35萬/坪，但今年市區內的新案受到重劃區行情上漲的影響，也紛紛開出38萬/坪以上的價位，如「幸福我家NO2」案，挾著約24%的超低公設比，開價站上38萬/坪；又如「水韻」案，目前結構蓋到三樓，公設比也不高，開價可能將近40萬/坪，皆是市區的新高價位。另外，還在籌備中的「BIG APARTMENT」預售案，因地段位水碓重劃區內，周遭綠意景緻不錯，據聞價位也在4字頭以上，屆時將會是舊市區最高單價的個案。