【住展房屋網/台北報導】大台北地區現在除了新店華城外，還有大批別墅推案的就屬林口新市鎮的新林段了，隨著地價不斷翻漲，這裡的別墅多數都是大地坪規劃，賣價當然也不便宜，總價3000多萬已是常態，角間的或是更大戶超過4000萬都不必驚訝。
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| 「新燁藍天」建築模型。 |
目前區內新案有「新燁藍天」、「詠天地」，前者規劃107~129坪，主力在120坪上下，一共14戶，總價3800~4500萬，訴求多數戶別大門由側邊玄關進出，客廳空間完整，中庭對望的兩排建物棟距有10米、統一社區管理，另外還有天井至地下室的設計。
「詠天地」則是之前的「聿品典藏」改案名再推出，結構體時期建商就駐點在現場，但並未積極銷售。此案規劃16戶，大約都是107~108坪，為各戶獨立進出的設計，總價則是開3800~4300萬，單價約40萬/坪，目前稱已售4戶，行情價要35萬/坪。
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其它舊案方面，「峰朗」可售戶剩個位數，搬至現場銷售後，詢問度有略高一些，目前是區內相對低價的26~27萬/坪。另外結構中的「彼得堡2伯爵區」，因為建物進度關係，銷售也不快，不少客戶還在觀望。
不少業者皆提到近2週受到打房影響，氣氛較不好，多了些撿便宜的人，但平均來客量倒是沒有明顯下修太多，主要是因透天客源雖然相對大樓少，但較穩定，畢竟要在台北找透天別墅的人，應該都會到此處看看，因此林口透天市場銷售雖緩慢，還是有穩定售出。
