【住展房屋網/台北報導】洲子洋重劃區是五股地區推案最密集的區塊，不僅如此，房價也持續上漲，進而帶領整個五股平均房價上揚，據住展雜誌統計，目前五股的平均房價達36萬/坪，兩年多來漲幅逾三成，漲勢相當驚人。
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| 「一芳洲」接待中心。 |
不過今年以來，五股的房市狀況受到景氣及打房影響，人氣、買氣都不如往年熱絡，像在當地媒體量仍不少的「蘇黎市」，近期一週的來客量僅約20組，相較去年初公開時的70-80組高峰量而言，人氣減少超過七成，相對買氣也減弱不少。
雖說五股近期人氣、買氣降至低點，但地段只要夠好，產品力夠強，仍能開出高價面市。如基地近1500坪的「一芳洲」，正對五號公園，東側還有疏洪帶狀綠地河景公園，規劃25層超高樓地標型建築，前後視野開闊，2~18樓還加裝制震系統，更強調雨遮不計價，因此開出約49萬的平均單價，創下重劃區內最高單價的建案。該案結構外飾已將近完成，預計六月底增加媒體量強銷，將會是當地近期最具指標的建案。
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不過「一芳洲」最小的坪數在72坪左右，因此單戶總價將從3500萬起跳(尚未計車位價格)，光是三成的自備款就要逾千萬，所以想要入住此地標型的建築，口袋可要夠深才買的起。
