【住展房屋網/台北報導】近期林口市場提到的熱銷案就是「世界首席」、「長虹天際」及「長耀双峰滙」三案，除了這些大型指標案外，還是以相對低單、總價的產品反應較穩定，愈靠近捷運站投資客比例愈高，往北則是自住客居多。

「禾林A9棧」接待中心。

三個指標案熱賣各有原因，「世界首席」因完全成屋，加上介紹客與之前的回籠客不少，業者稱最近衝出了銷售量；「長虹天際」是以長期以來的老客戶、介紹客經營為主；而「長耀双峰滙」則是規劃小坪數產品，又運作口袋名單來掃貨。

最近A9站附近也有一新案「禾林A9棧」備受矚目，基地位八德路、惠民街口，離捷運站約350公尺，產品以19、22、31坪為主，表價48.8~49.5萬/坪(含裝潢、冷氣)，稱成交45萬/坪以上，不要裝潢可折3萬/坪；單價雖高，但由於總價低加上地段佳，業者表示已有不少置產客下手。

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位商業區、民有街的「玄泰ONE」也剛公開，稍早已有廣播媒體上線，表價42~43萬/坪，欲成交37~38萬/坪，產品是1~4房共155戶，因為有小坪數，據了解反應也不差。

「佳昂擇鄰」、「櫻花新天地」則是低單價的代表，基地在文林四街的「佳昂擇鄰」，目前銷售5成多，行情在28~29萬/坪；「櫻花新天地」則銷售6成，價格在25~26萬/坪，兩案2房都差不多賣完，開始主打3房產品。

即便市場氣氛不佳，但林口一貫的市場態勢仍不變，小坪數案剛進駐仍有投資客客進場，只是瘋狂程度已不比去年，低單價區則是區域客及中山高沿線的新北客的首購換屋族撐場，原因是前後交流道的比價效應所致；在林口發展前景佳的前提下，在氣氛轉好後，房市還是可能大爆發。