【住展房屋網/台北報導】5月過後，天氣炎熱，但板橋房市偏冷，弊案、打房造成的觀望氣氛仍是最大原因，原本有些還不錯的小坪數產品，也有銷況變差的情況出現，大坪數案更維持緩緩成交的狀態。

全陽圓接待中心籌備中，即將公開。

之前來客數一周可達百組的「三輝都匯2部曲」，現在來客數也減少到一周30~40組，目前銷售量約5成，區域客仍是此區購買主力，其中置產、自用的偏多，號稱有75萬/坪的行情。

另一個人氣稍佳的案子則是建照終於變更過的「新板NEWONE」，號稱75~85萬/坪，採不二價銷售，因之前醞釀許久，故目前銷售已來到3成，但近幾週買氣稍微下滑。

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而在新案部分，江翠國小旁的「江之翠」，係先建後售的合建案，產品為40、80坪的3、4房，強調優良用料與建材，可售戶僅30多戶，表價76~78萬/坪，稱議價空間僅1~2萬/坪；另外三民路家樂福對面也有一個成屋合建案－「榮耀經典」，產品是簡單的57、60坪雙併3房格局，表價約63萬/坪，57~58萬/坪成交，算是區內高標。

其它還有農村公園前的「全陽圓」、新埔國小旁的「霏陽」、民生路三段上的「霖園藏悅」等新案正在籌備中，另外在浮洲橋彼岸的新樹路，還有一造鎮系列案「SUPER1」準備公開。

總體歸納，板橋區內及周邊不乏新案推出，但現在市場氣氛受到近日新聞影響，曖昧不明，未來恐將為原本受看好的板橋房市，增添變數。