【住展房屋網/台北報導】淡海新市鎮，在進入傳統旺季後，推案如預期大量釋出，但在雙張的打房言論下，接著賄賂、關說等事情連環爆，加上威秀影城傳出不進駐的消息，本區房市等同被連揮重拳，6月份的來人成交又再下探，指標案「海洋都心」、「台北灣」等來客量也同樣減少，一般建案來客量一周只剩20組左右，業者可能正過著近年來最冷的夏天

「勤家捷奏」喊出全區唯一一字頭價格，希望能喚回購屋者關愛的眼光。

即便目前市況不佳，但新案還是積極推出，久未有新供給的中山北路二段，推出新案「川普寬庭」，基地位於189巷內，靠近興建中的行政大樓、運動中心，離新市國小、家樂福都不遠。

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「川普寬庭」位置可說是目前新市鎮最佳，當然開價也不低，表價來到35~37萬/坪，成交價要站上3字頭，是目前除了「天藝」外淡海最貴的建案。規劃2~3房，可售約80戶（合建案），主力產品是28坪2房。

宏普建設推出新案「宏普有逸天」，基地位在新市二路一段、後洲路一段口，規劃挑高3米6及3米2/4米2複層式住宅，坪數16~30坪，表價23~28萬/坪，廣告戶499萬（含車位），主打首付49萬低門檻。

新案還有位置偏北側的「勤家捷奏」，基地位於安置住宅-國家新都旁，南側還鄰有廟宇，單價十分親民，表價23~24萬/坪，廣告直接打每坪19.8萬，要用全區唯一的一字頭價格殺出一條血路；其規劃29~44坪的2~3房產品，預計再1~2週公開。

此外還有「花見」、「遊川風」、「宏盛水悅」、「佳順有囍」等新案陸續將公開，雖然業者普遍對往後市場有點擔心，但像「海洋都心3」、「宏盛水悅」這類超級大案仍會釋出大量廣告，在農曆七月前衝刺一番。