fbpx

蘆洲大戶格局領軍 總銷金額大增逾5成

【住展房屋網/台北報導】平均房價達50萬/坪的蘆洲地區,不僅行情價續創高峰,推案戶數也持續擴增;據住展統計,蘆洲地區今年(103年)以來,共已推出近600戶大量,已逼近去年(102年)680戶的全年總量,且因單價上漲,不少個案推案格局更放大至60坪以上,甚至達140坪的豪宅格局皆有,故總銷售金額已達240餘億,超越去年的160億逾五成之多。

「新天際」強調制震系統,位於幹道旁,近捷運與學區。

據住展分析,蘆洲地區今年推出的新案大多是60坪以上的大戶格局,如「中悅大宅苑」(更名為一品匯)案,全是120坪至140坪的豪宅型格局;「連銓天廈」則是88坪起跳,高樓層也是136坪的豪宅格局;位處捷運蘆洲總站斜對面的「新天際」案,也全是43坪至131坪的大戶格局社區;長榮路上的「御寶3」則是60坪至70坪的四房格局;還有中心商業區的「築禾豐」案,雖有規劃2房格局,但卻僅佔該案的16%而已,主要還是以44坪至83坪的換屋格局居多。

築禾豐」規劃小宅,在區域內相當稀有,銷況突出。

加總上述三房以上的換屋格局,共佔蘆洲今年推案量的近九成之多,剩餘的兩房以下格局總量,卻僅佔一成餘,相形之下明顯稀有;也因如此,這批擁有小宅個案的銷況,就相當突出,如規劃有首購小宅的「築禾豐」、「合邑」、「煌頂森活館」、「品臻璽」等案,近期的人氣或是買氣,都比換屋產品來的穩定。

相關文章

今日熱門