【住展房屋網/台北報導】今年(103年)以來，新莊副都心重劃區推出的新案，多是偏向市場接受度較高的中小坪數產品，像是「遠雄新宿」、「新都悅」、「宏普AMAX」、「藝光年」…等案，加上副都心重劃區有多項大型建設加持，且機場捷運線也即將於明年底通車，潛力條件相當看好，因此多數個案的銷售反應都不差，平均銷售率幾乎都站上七成之高。
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| 「嘉泉譽璽」近新莊運動公園，區段生活機能佳。 |
隨著光輝十月的到來，新莊生活機能最好的舊市區地段，也陸續推出多件預售案，巧合的是，這批新推的預售案，皆位在佔地達67000坪新莊運動公園周邊，計有「嘉泉譽璽」、「富貴中華」、「力麒PARK」等案。其中「嘉泉譽璽」基地就位在復興路二段上，距運動公園只約300公尺，附近店家林立，生活機能相當便利，不過此案是合建案，97戶的總規劃當中，僅30餘戶可售，主力產品是27~48坪的二、三房，由於開價僅約54萬/坪，是這批新案當中最便宜的，故已有逾三成的客戶下訂，銷售反應相當的不錯。
而「富貴中華」是都更合建案，基地廣達1153坪，且正臨中華路一段，北有新莊運動公園，南為新莊捷運站，皆距本案約200公尺上下，地段條件也相當的不錯，且規劃為SRC結構，加上引進日本卸震鋼甲及新日鐵雙制震系統，故平均開價達75萬/坪，創下市區的新高紀錄。據了解，此案因潛銷多時，故已有約三成的銷售成績，平均週來客量更多達40餘組，初期反應相當不錯。
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| 「富貴中華」訴求制震鋼甲及新日鐵雙制震。 |
至於「力麒PARK」案則是上櫃建商投資興建，基地也有將近千坪的規模，位在運動公園西側，鄰新泰國小操場及65快速道路，由於全案皆可售，總銷售案量達40億，且興建為25層超高大廈，故為市區少見的地標型大案。由於規劃是市場上較夯的二、三房為主，且訴求工程０付款，加上純SC結構，全區採圍牆式純住宅社區，具泳池等多項休閒設施，開價約58萬/坪上下，合乎區域行情，故初公開人氣多達百組之多，成為近期新莊最高人氣個案。
