【住展房屋網/台北報導】新店地區近一個月內房市人氣還是無起色，銷售中個案維持約10組/週的來客量，而未來兩個指標案已經加緊腳步趕工，接待中心大致完工，內部尚在整理裝潢，估計10月底才會公開強銷，目前僅掛出定點看板醞釀。
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| 「琢青」為大陸建設於新店的大型指標案，位於五峰重劃區內。 |
上述指標案，爲位市區五峰重劃區中正路、北新路口的「琢青」以及環河路、北新路口的「雙水灣」，前者爲大陸建設投資興建，蓋27樓地下5層，規劃單層6併約151戶，2～4房格局，建坪約27～60坪，SC結構；後者屬商業用地，規劃3棟大樓，爲辦公、住宅、店面，建坪約25～70坪，SRC結構，強調PTW建築團隊。兩案目前人員皆進駐，內裝完工後就會釋出媒體，正式銷售，不過據了解，單價將會創下區段新高，市場是否接受認同，有待觀察。
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| 「雙水灣」基地近千坪，規劃住、店、辦的形式，屬商業用地。 |
而爲打破這結凍的市場，圓潭地區個案「美麗國No.2快樂特區」也祭出低價廣告戶吸晴，總價590萬起，換算單價僅25萬/坪，而其餘戶別採30萬/坪，不二價銷售；另同區位國史館旁的別墅案「花樹澗」總價也下修至5600萬，雖仍屬區段高檔，不過百坪的地/建坪，以及周遭清幽的環境還是有不少退休中老年客層詢問。
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未來除市區有大案外，華城地區也有一些豪宅案將推出，其中以富邦、豐泰地產的合建案「富邦豐泰」最具規模，而青山路的「晴山匯」，目前結構完工，預計明年2月就可交屋，將來還有近200戶的別墅陸續推出，主接待也準備搭建，相信將來豪宅市場又會有一批新血注入。
