【住展房屋網/台北報導】位於板橋、新莊兩大戰區旁的樹林，供給量始終有限，但這個三不管區域，不但有台鐵經過，未來還有捷運、影城的題材，房市潛力不容小覷。近期除了鄰近的「SUPER1」(屬新莊門牌)、浮洲地區的「馥華原美」外，近市區主幹道上的「敦美米蘭苑」也有亮眼表現，且價位已一舉推上35萬/坪，在這波房市的不景氣下，更顯難得。
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| 「敦美米蘭苑」價位雖然創區段新高，憑在地品牌口碑加持，銷況甚佳。 |
不同於「SUPER1」洗腦廣告歌及各式大量媒體，「敦美米蘭苑」完全固守在地基本買盤，價位雖是區段新高，但戶數不多、因在地口碑加持，仍舊賣的嚇嚇叫，目前已全數售完，換屋型的44坪還賣的比29坪小宅更快。
主打25萬/坪的工業用地個案「詠勝尊悅」，除了店面快速完銷，樓上69~78坪產品號稱也賣的不算差，總去化約6成多。不過位置稍偏的「地景四季」及溪福建設的「發現之旅」反應就慢了些，後者餘戶不多，目前已無積極銷售，其建商在地政街新案則可能延至明年。
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| 「詠勝尊悅」為乙工用地，位主幹道角地。 |
除了溪福機構在地政街的案子外，明年第一二季，在地建商還有1~2塊規模不小的新案，因此本區年底、過年這段期間將會出現推案空窗期，但鄰近的「SUPER1」由於一期熱賣，將承接熱潮續推二期。
