【住展房屋網/台北報導】蘆洲地區近三年來的推案量皆相當穩定，平均在660戶上下，不過今年(103年)的房市表現卻大不如往年，平均銷售率僅約三成餘，明顯比往年逾九成的成績差，其原因除了受大景氣不佳的影響外，主要還是今年的個案多是為換屋型產品，加上平均房價逼近50萬，單戶總價高達3000萬上下，更讓當地的客戶趨向觀望，銷售成績自然難前。
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| 「煌頂森活館」全規劃40坪以下小宅，銷售狀況頗佳。 |
雖然蘆洲大坪數個案銷售成績不優，但仍有不少規劃小宅的個案逆勢突圍，如位長榮路上的「合邑」案，所規劃的33坪小宅產品，加上以購屋送家電促銷，故其小宅產品已銷售近尾聲，所剩多是逾3000萬的64坪四房產品。
另外還有「煌頂森活館」案，全規劃為40坪以下的小宅產品，故全案至今也已售出逾半數，而此案目前工程已大致完成，預計明年初即可交屋，屆時會施作精美實品屋促銷，企圖一口氣達成完銷目標。
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| 「現代金典」採先建後售，也是針對首購族來規劃小宅產品。 |
至於「現代金典」案採先建後售推出，是當地實力雄厚的建商成盛發建設投資興建，全案共43戶，有逾八成是35坪以下的首購小宅產品，且還打出1288萬起買2房加車位的特惠價，成功創下逾30組/週的來客量，成為當地人氣最旺的個案。
