【住展房屋網/台北報導】三峽近年集中開發北大特區，特區內房價也持續墊高，因房市走向低單價市場，以至於建商轉往外圍開發，民生街1巷及中園國小周邊供給增多，就是最好的例子，因此特區及外圍產品也作出區隔，外圍地區以1~3房為主力，比以低單低總策略吸客，客源因而較多且穩定，「立信御峰」就屬近期代表案。
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| 「悅築」近市區商圈，銷售近8成。 |
「立信御峰」位中正路二段、中園街口，離鬧區相對較遠，但打出688萬買三房加車位，相當吸睛，目前已售4成多，銷況穩定，其中區域客大約佔7成。近中園國小的「合康森悅」目前則售出逾7成，維持一個月成交1~3戶的速度，行情則是23~26萬/坪。長泰街的「悅築」銷售8成，剩29、31坪產品，價位在約在23~24萬/坪。
「樂河郡」則在籌備第5期，預計3~4月推出，規劃2、3房產品，位三峽溪第一排。同區域的「悅灣-捷悅區」改為一層一戶2房來銷售後，在稍早已售完，全案行情在26~27萬/坪。
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北大特區方面，唯一小坪數「文詠」已售9成，最近銷售速度趨緩，目前將接待中心遷至基地旁店面，代銷人員將服務到完工交屋。之後大觀路上將有小坪數新案，案名為「北大御品」，目前建案結構中，預計3月公開。
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| 「新北大」已公開銷售，坪數稍微下修。 |
另外大坪數的北大系列，成交仍不快，最新一期「新北大」已公開銷售，表價40萬/坪，雖訂價跟前二期差不多，但坪數較小，規劃65~77坪，總價在2600~3080萬元，目前跟另兩案「大北大」、「台北大」採聯銷模式。
